好房網News記者王思云／整理報導
租屋族簽約時該留意事項不可少，入住後想和房東之間保持融洽關係，專家提醒，從日常小事就可做起。
日常生活小細節處理態度會影響和房東之間的關係。（資料中心）
租屋族上網看房，和房東約定看房的時間最好是選擇白天，看屋時也要注意周遭環境、設備設施是否合適、安全，賣厝阿明在臉書建議，簽約時契約上的租賃範圍也都應逐條逐項確認簽名後，房東與房客各持一份；為了預防詐騙，租客也可請求房東出示房屋權狀及身分證，確定為屋主本人，並留下日後聯絡資料。
至於租金外的額外費用，房產達人田大權也建議，應在合約中清楚明訂費用的支出及修繕的責任，以防後續出現糾紛。賣厝阿明則提醒，租賃期間要是物品有損壞，應由房東負責修繕，要是自己先修的話，則要記得拍照存證，保障自身利益。
想和房東相處融洽，日常生活小細節也是關鍵，大紀元報導，澳洲知名房地產投資專家Michael Yardney就整理出5個讓彼此關係能更長久，避免破壞租賃關係的建議。
1.按時付房租
要是房客不準時付房租的話，房東可能會沒有多餘的金錢付房貸或是修繕，導致屋子狀況不良。
2.付不起房租要說
房客要是遇上財務困難，房東會希望能掌握狀況並維護自身利益，應開誠佈公說出來，讓雙方一起解決。
3.變動房子應先知會
在牆上掛畫、安裝架子等等都該先徵求房東的同意，尤其是昂貴房子。
4.有小問題就要處理
為了避免小事釀成大患，在東西變壞到不能用之前房東可以先處理、修繕，小問題處理起來也較輕鬆。
5.互相尊重、不逾越規矩
遵守房東所制定的規矩，遇到問題應該以禮貌的語言坦誠地溝通，以維持和睦關係。
而維持和諧關係，房東也可先從挑選房客下手，包租公律師蔡志雄在直播好房網TV中也提到，房東想要吸引好房客，好的環境相較下更能吸引到優質的租客，房東提升租屋環境、設備、安全等品質，都是一種篩選方式。
