記者曾麗芳／台中報導
美國啟動QE3，中部建商普遍認為，對台灣房市有一定的推升作用，對房市多抱持樂觀態度，部分建商甚至醞釀漲價。中部建商認為，品牌化、大型化、財團化，將會是QE3實施的主要受惠者。
QE3的啟動，將受惠中部建商。（圖／台中七期 好房圈資料中心）
台中7期豪宅建商精銳建設總經理王碧竣表示，「QE3會對房市加溫，不過，效益不會太快呈現大好趨勢」。她強調，景氣基本面的問題要先解決，才能讓房市理性健康地成長。
王碧竣說，美國要推QE3已喊了一段時間，早在外界預期內，在通膨壓力加大下，當精銳建設首度跨出7期、即將推出置產型透店案「ACE特區」，潛銷期即受到熱烈洽詢，讓精銳十分驚喜。
總太地產發言人翁毓羚，則相當看好QE3的推出。她指出，QE3對於整體房市利多不斷，特別是對高單價的豪宅市場，具高度的保值性與增值性，是口袋深的資產族避通膨的階段布局首選。
翁毓羚表示，總太位於台中市國美館精華特區的「國美」店面，最近委託第一太平戴維斯辦理公開，共4個單位，每單位以億元起標，預計10月12日開標。目前已有不少壽險業、金融業者有意搶標，總太的豪宅貴賓也頻頻洽詢。
由鉅建設副總經理吳媛媛表示，儘管利多出籠，但整體房市仍將受到政府政策與房貸緊縮的抑制，預期未來房市將呈現個案表現，「具有景觀、稀有性、無可取代性高的優質個案，因為深具保值抗跌性較受矚目」。
寶輝建設總經理蘇良智表示，QE3將使原本還在觀望的消費者，加快購屋腳步，不少建商醞釀價格上漲。寶輝的指標個案「寶輝秋紅谷」，總銷150億元，每坪單價62萬~至75萬元，目前潛銷成績亮眼。
蘇良智強調，近期在北部建商高價搶地、港商有意進駐等利多刺激，台中房市大型化、財團化儼然成風潮，台中7期豪宅市場買氣活絡。未來在QE3的推波助瀾下，民間轉投資不動產的意願逐漸提高，建商應對建案品質要求更加嚴格，而民眾應選擇增值性高、具稀有性的精品豪宅，更具資產布局價值。
