鄭啟明／整理報導
永慶房屋調查顯示，雙北市25坪以下產品從2010年至今推案個數成長10.5％，成長幅度居冠。
雙北市25坪以下產品成長約10％。（圖／好房資料中心）
房地產業者表示，房價維持高檔，但民眾的所得卻沒有增加，加上大台北都會區的人口結構轉變，每戶的平均人口數逐年下降，家戶規模與空間減少，進而促使中小坪數的市中心小豪宅較受歡迎，並造成台北市像「台大JIA」這類16至25坪、位於雙捷運交會、羅斯福路、台大公館與師大商圈精華地段的小豪宅產品成為房市主流。
「講白了，像台大JIA這類市中心小豪宅，就是QE3概念股！」代銷公會全國聯合會前理事長曹瑞濱分析，美國推出QE3引爆通膨隱憂，加上928檔期的推案量暴增，「買屋抗通膨」已成為市場顯學，但不是每個人都買得起7、80坪、百來坪的上億大豪宅，所以精華地段、中小坪數的「台大JIA」，很自然成為一般首購民眾或投資族「卡位QE3」的最佳選擇。
也因此，這類小宅產品今年在房市推案中所佔比率大幅提升，成為口袋資金部位沒那麼深，卻也不想錢被QE3洗薄的投資族最佳選擇。他表示，這類產品可能是購屋預算2,000萬上下的民眾，卡位台北市中心的最後機會。
