記者葉思含、張琬聆╱台北報導
928檔期本周將啟動，大台北及台中新案市場仍以自住客當道、小坪數產品較熱；市場冷卻已久的豪宅案則受QE3影響，有零星成交。永慶代銷協理何彥煒說，不少北市建案3~4周前每周看屋人僅10組，但上周末升至30~40組，成交量微增10~15％；整體仍以新北市淡水、五股等低價區較熱，如五股「立信新市界」近3周售出20戶。
台中市代銷公會理事長謝麟兒說，今年台中928檔期約有400億元左右，但很多建案未正式公開，加上景氣影響銷售較緩，市場仍以首購產品熱銷。
高雄則維持今年來熱絡買氣，開出區域高價的「鉅誕」公開半個月，銷售逾2成；美術館特區「美河峰」、鳳山區「帝匯」等案銷售也近5成。上揚國際總經理林聰麟說，高雄市重劃區為熱銷區，每周看屋人數在50組以上。
近期表現冷淡的豪宅則開始出現成交，北市指標豪宅「圓山1號院」後天將公開，預約數已逾3成，簽約成交近2成。興富發業務部協理陳邱偉表示，該案議價空間5~8％，4樓以下廣告戶開價僅9字頭來吸引買家。
興富發副總經理廖昭雄透露，目前買氣不佳，單價逾150萬元建案銷售速度很慢。不過，海悅廣告業務部經理秦鴻斌說，QE3對高單價、高總價產品有正面影響，如豪宅案「敦南樞苑」最近開始有成交，但每坪不到200萬元。
