好房網News記者王銘紳／綜合報導
「房市檔期」對於房地產市場來說是一年一度的銷售重頭戲，房地產主要的銷售旺季有329和520、928三大檔期，往往建商會選在這段期間推岀新的銷售建案。最新一集《操盤手的秘密》主持人陳斐娟、甲山林廣告暨愛山林建設總經理張境在以及財經專家盧燕俐，介紹「有哪推案重點區域」以及「房市檔期買房會不會比較便宜」。
代銷業者甲山林今年推出總銷742億元案量，包括甲山林在928檔期將強銷基隆「新橫濱」。張境在表示，各建商推案量全台各區遍地開花，以新北市來看，重點區域就有「淡水」、「汐止」、「板橋」、「新店央北」、「三重」，5月本土疫情爆發以來房市急凍，7月疫情警戒降級後人潮才逐漸回升，消失的520檔期，也回歸到928檔期。
盧燕俐表示，8月份適逢暑假與民俗月淡季，不過隨著國內防疫限制鬆綁，民眾恐慌情緒降溫，自住、置產需求出籠。永慶房屋統計，8月交易量較7月成長12％、較2020年同期小幅成長5％；且與7月相比，七大都會區均成長。房仲業者認為，若無政策或更嚴重疫情干擾，下半年穩中求進。
盧燕俐也分享，7月房地合一2.0上路後，房市交易量萎縮，因新稅制上路，投資客量能會受到影響，下半年房市應該以自住為主，而台南與高雄量能會比北部多，區域重心從過去著重北部往南移，主要是南科廠商投資帶動房市剛性需求，「南部房價也相對較低，年輕人比較負擔得起」。
