記者王莫昀／台北報導
928檔預售屋推案量強滾滾！住展雜誌調查，今年北台灣928檔（自9月15日至10月30日）推案量，出乎預料高達2189億元，若再加台中市450億及高雄市250億，總量近2900億元，創下8年以來新高。
928檔期全台推案大爆發，總量近2900億元（圖／好房圈資料中心）
台北代銷公會發言人施孝文指出，今年2、3月巿場表現不錯，但自5月起至8月間，因歐債疑慮增加、美國經濟表現不佳、實價登錄將上路、證所稅將實施等利空因素，引發台股價量下滑，房巿也連帶降溫。不過目前相關利空已陸續反映，加上有ＱＥ3等消息挹注，且再過一陣，天氣轉寒也不是銷售好時機，許多建商才會大舉在928檔推案。
「目前巿場還是要看個案表現！」施孝文說，現今銷售較佳的個案多屬低總價或首購族產品。
從住展統計資料顯示，北台灣預售案量10億元以上指標性建案合計多達55個，包括台北市9個、新北巿20個、桃園地區14個，新竹地區則有11個。
住展雜誌研發長倪子仁說，桃園與新竹地區的推案，有急速增溫趨勢。桃園地區指標建案數在北台灣5區中僅次於新北市，總案量約有300億元左右，且不論桃園市、中壢市及桃園八德等地區，都有20億以上的大案引領房市。
不過，學者花敬群認為，業者所謂928檔爆大量，是統計與定義問題，就其手中資料顯示，7、8月推案量較今年第2季少了3成，巿場甚至已出現反轉跡象。他表示，有些被列為928檔個案，未來是否會推出還不確定，另有建商想趁著房巿尚在初反轉階段，搶最後一波。
花敬群指出，現在已是買方巿場，民眾購屋要勇於殺價，不過他認為目前不是最好的購屋時機。
