好房網News記者鍾釗榛／整理報導
好房網直播節目「欽差大人辦案啦！」根據永慶房產集團2017年第四季房市趨勢前瞻報告的數據，從「房價趨勢」、「未來半年的購屋意願」以及「房市落底」的查數據，作為第四季房市走向的評估基礎，尤其何時落底是眾所關心的議題，田大權表示，落底後出現反彈的 V型或U型是大家期待的走勢，但是形成不漲也不跌的L型也是有可能發生的。
永慶房產集團2017年第四季房市趨勢前瞻報告的數據可以得知，雙北市的平均房價相較於「歷史高點」，都已出現了14%與13%的下跌，但是，雙北市民對於未來的房價走勢，仍有超過五成以上的看跌比例，顯示整體的購屋信心仍屬低檔，房市的整體氛圍要在短期內出現反彈的機率確實不高。
田大權表示所謂的「落底」，之後是否就會「反彈」？則是另一個議題，如果是「持平」或「盤整」呢？也就是原本所預期「V」、「U」型落底反彈，如果變成長期的「L」，又會是什麼局面呢？(擷取自好房網臉書粉絲團)
田大權表示除了雙北市之外，包括桃園、新竹、台中、台南、高雄等城市，無論在「看跌比例」、「未來半年購屋意願」，以及「房市落底」的三項指標中，都呈現了相對樂觀的現象，這樣的答案確實超出了原本的預期，是否代表在整體市況多空不明的情形下，各個區域已經呈現了不同的發展與變化？反過來說，所謂的房市低迷，是否又只是屬於「天龍國」的話題？後續確實值得進一步觀察！
田大權補充，所謂的「落底」，之後是否就會「反彈」？則是另一個議題，如果是「持平」或「盤整」呢？也就是原本所預期「V」、「U」型落底反彈，如果變成長期的「L」，又會是什麼局面呢？所謂的「不漲不跌」，難道就不是房市的另一種態樣？一旦形成這樣的走勢，房地產是否就可以回歸長期持有的「保值型」。
