好房網News記者廖庭毅／整理報導
預計2019年通車營運的台中鐵路五權站，位處台中蛋黃區西區，新站周邊近來有建商推出當地罕見的2字頭、千萬以內總價新案，成為西區購屋的最低門檻。
台中鐵路五權站周邊街道（圖／翻攝自Google Map）
軌道沿線向來吸引購屋族，而台中鐵路紅線新站周邊的生活圈，皆屬發展較早、機能完善的舊市區，據蘋果日報報導，其中位處西區的五權站，今年便有建商規劃30戶以內的小社區新案，主力單價為26萬元的2字頭，因西區屬台中蛋黃核心區，平均房價高，要找低總價千萬元內、單價2字頭並不容易，因此該區段算是西區購入門檻最低的生活圈。
步行即可到五權站的大樓「大耀樂群」，規劃29至37坪、2至3房、總價含車位835萬元起新案，專案經理李子如向蘋果日報表示，在地居民下一代換屋需求熱切，7月以來每周來客15至20組，目前餘屋僅剩低樓層。還有一預售新案「北長雅量」，位在公館路上，格局3至4房，單價3字頭。另成屋案「合勤綠園道」則是該區少見的純2房，祭出60萬元交屋策略，業者指出，小宅搭配低負擔方案仍是當地市場需求。
針對台中西區房市，當地房仲業者吳泓諭在《好房網雜誌》分析，來這邊買房的消費客群多半有地緣關係，外來客則是為了教育環境而來，區內國中小林立，而綠地、美食景點也十分豐富，當地居民表示，五權新站離勤美商圈、國立美術館地區車程僅五分鐘，生活機能齊全，且未來新站開通後，若要前往高鐵台中站距離也更近、更方便。
