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距離換空間太天真?首購族前往「遠得要命王國」 致命缺點讓她直呼住不起

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好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
想入住台北門牌,是不少北部購屋族的夢想,即使最新一期全市交易量下跌8.36%,房價卻還是上升0.62%,標準住宅總價來到1797萬,每坪單價為57.23萬元。
 
就有一名網友在PTT上分享台北買房畢業文,表示自己身為首購族,因工作在淡水與老家距離遙遠決定買房,原本打算用距離換取坪數空間,但看房後發現致命缺點,讓她感嘆「真的住不起」。

 

淡海新市鎮。房市示意圖,非文中所提物件/翻攝自Google maps
淡海新市鎮。房市示意圖,非文中所提物件/翻攝自Google maps

 

原PO指出,一開始先鎖定淡海新市鎮,想說坪數大的景觀宅看起來不錯,日後也能當孝親房,便帶著母親搭捷運至紅樹林站再轉乘輕軌看房,但母親到達後竟脫口「淡水好像比香港還遠…」,加上當天刮風下雨,她一想到自己是個無車族,要依賴捷運通勤,以後這樣上班會很崩潰,便打消念頭。
 
後來又往南邊一點看房,此次建案在竹圍捷運站旁,高樓層景觀讓原PO非常心動,但意外的是房價很嚇人,「單坪開到60~70萬,管理費預估一個月4、5千,採飯店管理,賣得是一種life style,你買不起是你的問題」。
 
原PO表示,價錢硬就算了,代銷態度也不怎麼樣,問建材品牌回答不清楚,她冷靜回想,住這裡要爬大坡,路上還有各種車輛呼嘯而過,要是未來有小孩也不敢讓他單獨行走,而最大問題還是那高昂管理費,「真的住不起,放棄,這也是我自己不開車又買不起的問題」。
 
最後,原PO落腳在關渡站旁,某10年高樓層大樓,屋況、裝潢佳,前屋主也有留下基本家電,她說雖然不是最低價,但卻是目前看來最理想的房子,以後就算要出租也較有彈性。
 
文章曝光後,不少網友獻上祝福,「恭喜,關渡大勝竹圍」、「關渡站旁電梯大樓應該景很不錯」;另有人感嘆,「竹圍開到60真的扯」、「竹圍看這種價格,真的太浮誇」。
 
根據本站實價登錄資料,北市北投區最新住宅成交均價約53.3萬,大樓產品與上月相比上漲2.3%,每坪來到58.6萬;公寓則下跌10.9%,每坪為44萬。新北淡水區均價30.7萬,大樓也上漲2%,每坪25.1萬;公寓小跌1.6%,每坪18.3萬。
 
聚焦竹圍及關渡兩地,不同門牌、相差一站距離,平均每坪價差近6萬,以捷運站周邊800公尺住宅為例,關渡站均價39.2萬,大樓43.6萬,公寓38.4萬;而竹圍站均價是33.5萬,大樓36.1萬,公寓則還有2字頭,28.8萬元。
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