好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
根據地政局公布的2020年12月房屋買賣移轉棟數，新北市為6408棟、較11月增加6％，3成皆來自淡水、新莊、新店。其中位於淡水地區的淡海新市鎮，房價仍屬於2至3字頭左右，近年在影城、捷運輕軌建設，以及既有的量販店、學區機能加持下，每年人口也穩定成長，讓鬼城終於不再是鬼城。
位於新北市淡水區，由偉築建設打造的「日月星辰」，屋齡8年、樓高15層、坪數19～50坪、總戶數202戶，近一年平均單價為22.3萬。
日月星辰外觀。圖／Google Map
「日月星辰」前方就有文中、文小預定地，享有雙校園景觀第一排；社區規劃6戶店面做商業使用，且鄰近新市鎮商圈，生活便利性增加不少。
交通方面，鄰近輕軌濱海義山站，民眾可利用輕軌抵達紅樹林站轉乘捷運淡水信義線。此外，即將完工的淡江大橋，屆時淡水到八里的路程可節省許多時間，再接上台64東西快速道路後，能快速連接至板橋、雙和、新店、八里、五股、泰山、蘆洲、三重、新莊等行政區；往南接61號快速道路，還可前往桃園國際機場。
根據實價登錄顯示，「日月星辰」近一年每坪成交平均單價為22.3萬。比較周遭房價行情，「微笑莊園」屋齡9年、單價每坪27.1萬，「上水」屋齡3年、單價每坪22.4萬，「捷運悅境」屋齡9年、單價每坪22.7萬，「甜水郡－名人湯」屋齡7年、單價每坪18.9萬，「琴朗」屋齡9年、單價每坪20.3萬。
