好房網News記者潘奕柔／綜合報導
過去談到淡水，許多人的第一印象就是又遠又難抵達，淡海新市鎮甚至被冠上「鬼城」的稱號。不過隨著淡水捷運線發達，再加上近兩年輕軌開通運行，淡水再也不是到達不了的地方！
淡海新市鎮最令人擔心的不外乎是：點燈率不高，導致賣壓沉重，再者是沒有優良的生活機能。專家張欣民說明，重劃區開發有三部曲：長草階段、長房子階段、與長生活機能階段。而現在的淡海新市鎮，雖然有部分區域仍在長草階段，但一大部分區域已經發展出不錯的生活機能，例如家樂福商圈。
家樂福商圈不只陸續進駐影城及其他產業，也有新市國小學區，是目前淡海最繁榮且精華的地區，且房價大約落在3字頭左右。若年輕人想買房，也可以考慮處於「長房」階段的淡海，有機會找到2字頭的產品！至於「長草」階段的地區屬於更偏北的區域，雖然房價約1字頭，但交通不方便，且還需一段時間才會發展起來，必須仔細考慮自己的需求再下手。
專家張欣民與創意家副總柯仲武預測，淡海新市鎮的生活機能要完全成熟，大約還要5至10年。優點是價格較低，且擁有不錯的生或機能，美中不足之處則是交通稍遠，若要來回市區比較花時間。
