好房網News記者黃芸涵／綜合報導
「日子過得會不會很痛苦？」一名社會新鮮人想在台北買房，15坪中古屋總價約1100萬，銀行也願意承貸超優成數，文章一曝光，隨即引發網友熱議。
年僅25歲的原PO在《Dcard》上發問，表示職業為公務員，每月強制加班共60－80小時，月薪約7萬元，自己無車，未來也不打算結婚生小孩，更沒有父母要養，每月開銷就2萬。近期想在北市公司隔壁買間1100萬、權狀15坪（無車位），屋齡14年的兩房一廳電梯大樓，銀行估算可貸85成，月還3.3萬。
對此，網友看法不同，有人認為房貸已超過薪資收入1／3太過沉重，「每月花超過50％，甚至近60％在房子內是否合理？」、「萬一升息，你還有生活品質可言嗎？」、「權狀15坪跟套房沒兩樣，未來轉手性要評估」、「到底為什麼這樣敢買」。
也有人覺得完全可以買房，關鍵就在開銷不大，「你的狀況不會痛苦，因為你的薪水會隨職等還有資歷一直加上去，金流來說很好預估，大概只有前兩年花費要抓緊點而已」、「升息到2.56％月繳3萬7左右，一個月差4000，我是覺得生活品質不會差太多，頂多一個月原本能存1萬7變1萬3，重點是原本錢就花得少」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出，台北市房價高，相較難以用333法則來做購屋，且千萬元產品相當搶手，該民眾以接近1／2的月薪資收入繳款，後續雖一定有吃緊的生活壓力，但省吃儉用應過得去。此種物件未來因低總價有其成長性，或有租屋價值，加上粗估單價還算買在北市房價合理水位，勇敢下手都可享自住及之後房產增值空間。
至於若後續再走升息，陳炳辰說明，頂多每月再增應不到千元，也算和緩，其另可使用青年安心成家方案，或運用像是寬限期、轉貸等方式，減輕房貸壓力，均不一定受升息拖累，一圓築巢夢可不必太瞻前顧後。
