好房網News記者林和謙／新北報導
讓民眾安居樂業是新北市政府的重要政策之一，除了社會住宅興建、租金補貼政策，加強住宅防火安全也非常重要。新北市《火災預防自治條例》2021年底在議會三讀通過條文增修，依據該自治條例第5條規定，今（2022）年7月1日起，將要求出租屋、違章及曾經發生火警紀錄的住宅，必須強制安裝住宅用火災警報器(住警器)，尤其針對出租房屋的房東，將嚴加檢視，違者最高將處以6千元至3萬元罰緩。
國內老舊房屋非常多，尤其老公寓、透天厝幾乎都沒有安裝防火相關設備，新北市政府消防局呼籲，居住五樓以下老舊公寓、透天厝的市民應自主安裝住警器，藉由火災初期偵測濃煙、高溫，發出警報的功能增加逃生機會，為了自身及家人安全，可至網路、大賣場、量販店及消防器材公司購買，並選擇具內政部個別認可標章的產品。今年7月1日起將要求出租屋、違章與曾經發生火警紀錄的住宅（包括5樓以下公寓、透天厝住宅），須強制安裝住宅用住警器。
為了強化新北市防火安全且更保障民眾可安心居住，新北市政府也首創與民間不動產業者簽署合作備忘錄，推廣住警器安裝、不動產交易消防安全資訊公開與防疫期間兼顧防火，要給予民眾更安全的住居環境。
新北市消防局指出，市府與民間不動產業者簽署合作備忘錄後，未來不動產業者於網路上架要出租的房屋時，市府將要求業者清楚標明出租物件是否有安裝住警器，市府、不動產業者也會大力宣導，提醒房東務必安裝，如違反規定且限期仍未改善者，將罰6千元至3萬元。
而只要過去未曾申請的住戶符合以下條件，就可申請1顆免費補助；申請以地址為單位，每一地址不可重複申請，並以獨居長者、低收入戶及資源回收戶為優先，有需要的民眾可以直接至新北市轄區消防分隊填寫申請表單自行領回安裝，弱勢族群則可安排人員到府安裝。
至於住警器的安裝方式及注意事項，新北市消防局表示，要裝設於距離牆壁或樑60公分處，若裝設在天花板，須距離冷氣出風口1.5公尺以上的地方；若是裝置於牆面上，須距離天花板或樓板下方15公分以上、50公分以下之處。住警器可安裝的空間，包括客廳、房間、走廊、樓梯，這些區域可安裝「偵煙式」住警器（周圍空氣含煙濃度達一定濃度會發出警報聲）；若安置在廚房則可使用「定溫式」住警器（周圍溫度達一定溫度以上時會發生警報聲）。而住警器平日保養部分，建議每個月定期檢測一次，也須注意定期更換電池並隨時檢查按鈕及器具相關功能是否可正常使用。
