好房網News記者林和謙／台東報導
台東市因為生活及交通機能佳，發展較成熟，因此近年吸引不少建商推案，除了在地的首購族、換屋族，包括外地來的退休族、想買房當作渡假宅的族群、以及購屋當民宿經營者，這些人會到台東地區買房置產；台東的透天產品頗熱門，近期台東市新生路就有一棟2層樓的透天待售，因格局較特別，甚至傳出有看屋民眾原本很期待賞屋，但來到現場、拉開一樓鐵門就看到樓梯而掉頭走人的說法；受委託銷售的台慶不動產台東傳廣加盟店資深業務李小姐表示，該產品上架一個月以來，有不少組客人預約看屋，想自住或打算拿來開店面的都有。
台東市新生路屬於台東蛋黃區塊，周邊機能完善，包括學校、大型公園、運動場、醫院、賣場、餐飲店...等應有盡有，食衣住行都可輕鬆滿足，房產保值性也不錯。
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這棟2層樓透天屋齡僅一年，有前後棟，地坪15.5坪、建坪約23坪，2房2廳2衛格局，面寬2.6公尺、縱深18.4公尺，開價1200萬元；業務李小姐指出，這房子是地主自建，因為該屋主的父親過去是從事營建業，所蓋的房屋品質很好，加上自己擁有這塊土地，所以屋主乾脆自建、所用的建材也相當優。
李小姐說，這棟透天厝當初在興建設計時，本來屋主想將一樓通往2樓的樓梯設計在側邊，但因側邊土地是公有地，所以後來就將樓梯建在正門進來處，不過屋主在屋子側邊有多留一道門，可以方便進出，且房屋外也有空地可以方便停車，價格都可以再談。
李小姐表示，該物件上架約1個月，就有不少有興趣的民眾來看屋，目前多還在考慮中，這棟透天除了可自住用，也能拿來做店面，開咖啡店、餐飲店都滿適合，確實也有想開店的民眾有來賞屋過，房屋旁的綠地也滿漂亮。台東近年不少有外地客移居，她說，因為疫情關係，不少外地民眾覺得台東好山好水、空氣佳，人口密度沒這麼稠密，所以會想搬來住；台東目前如有透天厝釋出，若屋況不錯、價格又合理，很快就會賣掉。
永慶房產集團台東經管會會長蔡東澄指出，台東市的中古屋市場屋主之前售價過高，讓市場剛性自用買方持觀望態度，所以目前台東市中古屋銷售市場，買氣漸趨向買方市場，屋主比較不敢喊那麼高價了，「接下來價格帶會逐步走向重整」。
