好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
美國面對通膨高漲、消費者信心指數創歷史新低，為避免通膨成為經濟衰退隱憂，美國聯準會今（16）日凌晨宣佈調高利率3碼，基準利率升至1.5至1.75%區間，為1994年以來，最激進的升息。台灣央行下午將召開第二季理監事會議，升息跟進幅度為何，備受關注，但專家觀測美國Fed「鐵腕升息」似乎成定局，也提醒台灣房貸族做好準備。
美國通膨失控，近期多方人士認為，應該採取更激進式升息，以助快速解決通膨問題，例如知名避險基金經理更喊話，本週與7月和之後都各升息4碼，將會更好。而Fed本次升息3碼，符合市場預期，也激勵美股反彈。
台灣民眾關注台灣央行，6月升息幅度又會如何？央行目前面臨包括日圓重貶、日本國債暴跌出現熔斷等棘手的國際金融情勢，若僅升息半碼，恐造成與美元的利差，將使新台幣出現貶值壓力與資金流向美元市場等。
國內部分，升息對房貸族首當其衝，企業借貸壓力也會增加。房市專家、消基會房委會委員張欣民分析，央行要面臨的包括國內物價通膨、利率調升對房市影響，與疫情影響經濟狀況，評估升息幅度。
但按照美國聯準會「升升不息」的激進式利率調升趨勢，張欣民提醒台灣房貸族，也要小心還款能力，他認為，房貸利率突破3至3.5％時，尤其是硬擠自備款買房、房貸又扛得很辛苦的「房市小白」恐怕會撐不住。
另一部分，對長期置產投資族群來說，利率3至3.5％區間，等同已經吃掉投資報酬率，也是極大隱憂。總結來說，張欣民認為，目前央行若鴿派升息，房貸族還不會有感，但房貸利率一旦突破3%，一定會有人出事。
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