好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
想買總價1000萬元內的新成屋，七都哪邊可以買到？根據台南市不動產估價師公會彙整總價1000萬元以下、屋齡5年內新成屋的區域單價排行，統計結果顯示，七都僅剩高雄市美濃區有1字頭房價，為每坪18.62萬元，而台中市清水與梧棲區每坪均價分別為20.64萬元與21.39萬元，也屬房價親民區。
該統計彙整2024年上半年七都屋齡5年內的2樓以上大樓、華廈、公寓產品，不含透天及排除特殊交易，查價期間為8月10至19日。上半年七都總價1000萬元內，為每坪均單價31.70萬元，總價1000至2000萬元為每坪均單價44.64萬元，2000萬元以上產品為每坪均單價53.94萬元。
交易量部分，七都有8成的交易筆數落在總價2000萬元以內，2000萬以上僅佔2成，惟台北市相反，2000萬以上的交易達79.6％，新北市則緊追在後佔34.84％、新竹縣市則有30.85％的水準，反觀，台南市上半年成交約有96%落在2000萬元以下。
至於總價1000萬元內的新成屋親民房價區，七都前10名區依序為高雄美濃、台中清水、台中梧棲、高雄林園、台南關廟、台南佳里、桃園新屋、桃園龍潭、高雄大樹與新北金山，除了美濃有1字頭之外，其餘皆為2字頭房價；七都之中台北市、新竹縣市則未入榜。
台南市不動產估價師公會資通會主委林利州表示，目前時值房貸滿水位央行祭出控管之際，提醒民眾購屋需審慎衡量財務能力及現金金流負擔的可及性，在有能力的範圍所及，選定購屋的產品。
