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依依40分鐘搶房 低公設以為撿到寶…她「一招自救」凶宅說

#中古 #居家 #凶宅 #依依
好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
雙胞胎女星「依依佩佩」中的姊姊依依晉升有殼一族,買房一年沒想到疑似買到凶宅,而她機智地請律師出馬,才得以化解凶宅疑慮。
 
依依日前上《小明星大跟班》節目還原事件經過,當時房仲用飢餓行銷方式賣房,開放兩小時競標,零公設比的三樓中古屋讓她在40分鐘內決定下訂,結果成交價比周圍實價登錄再低一點。

 

依依40分鐘下訂,疑似買到凶宅。圖/取自《雙胞胎 依依佩佩 的 依依》臉書
依依40分鐘下訂,疑似買到凶宅。圖/取自《雙胞胎 依依佩佩 的 依依》臉書

 

過不久依依將此房出租,租客卻向她反映,網路查詢地址似乎是凶宅。她趕緊去戶政事務所調閱資料,「記載上寫前前屋主輕生,緊急送醫有待後續追蹤。但是到底有沒有事,也不能去查,因為這是人家的身家資料」。
 
依依認為事情一定要解決,「我找了黑白兩道通吃的律師,像「文森佐」一樣超威的,前屋主與房仲一聽到我找了什麼律師就很緊張,希望能好好處理這件事。他們直接找到了之前輕生送醫的人,健保資料顯示他去年8月還有就醫我才安心,我要的就是這個資料,證明它不是凶宅」。
 
根據內政部函釋,構成凶宅有3個要件,首先是發生在賣方產權持有期間;其次,陳屍於主建物或附隨建物(比如陽台)等專有部分,因此公共區域不會構成凶宅;最後則明訂型態為兇殺或自殺,排除意外死亡的狀況。但律師透露,凶宅物件經過轉手,即使新的賣方持有期間未發生他殺、自殺事件,若日後碰上糾紛時,法官仍會細究交易過程,是否會造成當事人損失作出判決。
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