人氣 126305

好房網TV/這些利多不是優勢 Sway:都是嫌惡設施

#預售 #Sway說 #好房網TV #sway #影城 #捷運 #賣場

好房網News記者鍾釗榛/整理報導

廣告宣稱的利多賣點真的是優勢嗎?好房網TV節目主持人Sway在節目中提到,建商常打出的賣點如好市多、捷運輕軌、百貨公司以及影城,這些看起來都是不錯的利多話題,實際上這四個利多其實都是嫌惡設施,住在附近不只無法享受到效益,反而影響生活品質。

賣場跟百貨公司能提供生活機能及購物需求,但是住在百貨公司或賣場旁邊可就不會這麼開心。Sway舉例,台北內湖的好市多一到假日就車滿為患,整個交通受到影響,如果是住在附近的民眾,假日就需要忍受一出門就要塞車的痛苦;而百貨公司也是如此,以板特為例,區域內就有遠百、環球、大遠百及麗寶百貨,平常這些百貨公司非常平淡,但是一到假日便吸引人潮與車潮,住在周邊反而生活品質因此受到影響。

Sway點出建商常打出的賣點如好市多、捷運輕軌、百貨公司以及影城,這些看起來都是不錯的利多話題,實際上這四個利多其實都是嫌惡設施。(擷取自好房網臉書粉絲團)

機場捷運A9林口站(好房網News記者張聖奕/攝)

捷運也是建商常打出的利多牌,捷運雖然有交通話題,但是位在捷運旁邊的住家便會受到影響,尤其是高架化的捷運系統,不論是輕軌或是標準捷運,軌道聲與捷運行駛的聲音會是一種干擾,另一方面捷運也會破壞景觀。所以住在輕軌或高架捷運旁邊看似通勤便利,但是噪音帶來的負面效果也是無法避免的,住家要距離捷運一小段距離會比較好。

影城這個話題也是常見的炒作話題,Sway提醒,常常說影城就是人潮與錢潮,甚至淡水就是以影城做為賣點吸引許多投資客套牢,但是影城並非良方,因為影城只有假日才會有人潮,平日看電影的人數本來就不多,加上現在網路與手機的進步,真正會進電影院的人沒有想像中多,所以別再認為影城就是利多,尤其許多打出影城牌的重劃區,現在已經完全吸引不到買氣了。

更多《Sway說》精彩節目,都在這裡喔!

Kurt 的新聞

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網TV Line好友

☆成為好房網TV Line好友,名家直播第一手→點這

☆成為好房網TV Line好友,名家直播第一手→點這

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活