好房網News編輯中心／整理報導
7月1號多項新措施啟動，其中還包括了「中資買房」總量管制，簡單的說就是規定大陸人士買房，同棟或同一社區的比率最高只有10％，也比所謂「五四三條款」又嚴格的許多，其實建商與業者私下透露，其實透過人頭或第三地公司來台購買不動產的情況早就不是新聞，學者就說房地產交易回歸市場機制才是根本之道。
目前對於中資來台取得不動產，根據內政部規定，不僅限制中國人士具黨政軍身分者不得取得，且每位中籍人士僅限取得一戶供住宅用不動產，還有所謂的「五四三條款」，持有滿三年才能買賣，每年在台僅能停留四個月、貸款成數不得超過五成的規定，2014年起更推出總量管制，管控中資每年在台取得土地十三公頃、建物400戶為上限，長期總量管制則限定土地1300公頃、建物兩萬戶，並且年度數額有剩餘者不再留用，總量及年度數額原每半年檢討1次。
而這次登場的措施，也被外界稱為是所謂的「萬通條款」，之前的限定之外還包括取得同棟或同一社區的比率以十％為上限，主要的原因就是當年「萬通台北2011」這個建案，不僅有64戶陸資提出過戶申請，還占整體社區的40％，價格是周圍建案的3倍，讓外界出現炒房、中國村的觀感與聯想，才讓內政部又再祭出新措施。
之前德明科技大學不動產學系教授花敬群就曾公開表示，其實限制中資這些措施，如果套在在國人1年平均買房交易量40萬件的概念，「400戶」這個數字只有1000分之1，「1年最高上限400戶的限制，等於大陸人要1000年才買得到台灣1年的交易量」，一昧的防堵不如想想如何建立市場機制，才是房市回歸根本的方法。
