好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
第一個陸資來台開發的建案「萬通台北2011」，首批實價登錄資訊曝光了，最高成交總價高達7347萬元，創下區段新高；由於該建案吸引不少陸客買單，也讓陸資來台買房的話題發酵。不過，專家認為，其實陸資來台買房的現象並沒有想像中的大，再加上7月新制上路後，未來陸資將面臨更嚴峻的考驗。
「萬通台北2011」的買家中，有70戶具有陸資背景，比例約4成。（截取自萬通台北2011）
位在淡水「小坪頂」的「萬通台北2011」，成功擺脫「八卦山」的汙名，這回實價資訊曝光後，27樓1戶成交單價每坪可達59.4萬元、總價7347萬元，創下區段新高，20樓以上的樓層每坪，幾乎都站穩50幾萬。此外，建案一共有294戶，銷售超過9成，而陸客就買下了70戶，佔比約4成，讓陸資買房話題再度受到矚目。
據內政部統計，截至今年3月底止，近14年來陸資來台買屋只有191件，每個月還不到2件，但有學者認為，借人頭、假外資等地下交易盛行，檯面下的數字可能是檯面上的100倍。對此，房市專家張欣民在其部落格指出，如果數字乘以100倍變成19100件，以國內過去13年的交易量來算，只有0.5％左右，其實是少得可憐，陸資來台買房，看來不是人來了，反而像是「狼來了」！
為了避免陸資來台炒房，內政部也祭出新制，今年7月起 ，限制同一棟、同一社區，陸資買房的數量將不得超過10％。萬通董座馮侖抱怨，這政策讓人「哭笑不得、但又有點可愛」，建議台灣可設新式眷村，規畫一個專屬中國人可投資的區域，方便陸資管理。
