好房網News記者林和謙／台北報導
財政部統計處公布最新今（2022）年4月份國內賦稅收入統計，4月實徵淨額1,352 億元，較去年同月增加25 億元、年增1.9%，累計1至4月實徵淨額6,179億元，較去年同期增加180億元、年增3%，且前4個月包括綜合所得稅、關稅、營利事業所得稅、房屋稅、契稅及總稅收，都創歷年同期新高。而與房地產相關稅目部分，4月份土增稅首度出現今年以來單月負成長，稅收80億元，年減5%，不過台北市、基隆市卻年增破億元，統計處官員也揭露原因。
今年3月土增稅實徵淨額107億元、年增9.8%，從今年1月至3月以來都呈年增長，累計1～4月實徵淨額366 億元，較去年同期增加 9 億元、年增2.6%，主要與今年起各縣市公告土地現值平均調增2.5％ 、調幅為2017年以來調整最大有關聯。
不過4月份土增稅首次出現今年單月負成長，因為去年基期高、有較大額稅款入帳；其中桃園市4月年減1.9億元、台南市年減1.6億元最多；但基隆市反倒年增2.2億、台北市年增1.7億元，是全國增加較多區域，主要是有建商購買土地致稅收不少。而觀察近年基隆房地產熱度也有上升現象，房價也明顯上漲，內政部統計，2020年12月基隆房市每坪平均成交單價為14.73萬，到2021年12月則來到17.02萬，短短一年1坪就多了2萬2千多元左右，漲幅15.5%；且雙北市的房價讓許多民眾大嘆買不起，因此會把購屋目標轉到基隆，加上建商購地、推案漸多，也帶動相關稅收增長。
至於4月份契稅14億元，年減6.5%，1～4月契稅57億元、年增1.8%；4月契稅減少較多的區域有高雄市、新竹縣、新北市，各年減0.6億、0.4億、0.3億元，主因是去年有新屋交屋潮及較多廠房、商辦移轉案件，而墊高基期；此外，台中今年4月契稅年增0.55億 、台北市年增0.2億，主要是有新屋交屋所致。
4月個人房地合一稅方面，稅收32億元、年增1.2倍，累計前4個月104億元、年增54億元，增加較多縣市包括台中市的9.6億元、新北年增8.3億、高雄年增7.5億元、桃園年增5.8億元，隨著適用房地合一稅新制的案件增加，稅收呈穩定成長。但觀察歷年來的個人房地合一稅收數字，可以發現呈「暴增」情況，KPMG安侯建業聯合會計師事務所稅務投資部會計師葉建郎指出，近年包括台南、高雄、新竹等房價高漲區域，房價上漲得快，投機客設定停利停損點，短時間輕易獲利就出場，不會怕被課徵較重稅率，房地合一稅收自然也增長明顯。
