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六都房價都超出合理負擔 「這3縣市」變得難入手!

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
內政部近日公布最新「109年Q3房價負擔能力指標統計成果」,根據資料顯示全國房貸負擔率為36.76%,較第二季上升2.12%,較去年同季上升2.03%,而房價所得比109年Q3為9.19倍。
 
其中六都房價都超出合理負擔能力,特別的是原本桃園市、台南市及高雄市房價為可合理負擔,如今也轉變成負擔能力略低的縣市。
 
北市買房最不易,平均要超過15年不吃不喝才住得起。圖/好房網News記者黃暐迪攝
疫情肆虐下,房、股兩市有全新局面。圖/好房網News記者黃暐迪攝
 
若從變動幅度比較房價負擔能力,台北市、新北市及桃園市均有明顯變動,而北市買房最不易,房貸負擔率61.14%,平均買房要超過15年不吃不喝;其次為新北市,平均要超過12年不吃不喝才買得起房。
 
內政部分析,雖然房貸利率本季已出現持穩,但由於住宅大樓的交易佔比較上季成長,且房價指數也較上季增加,使中位數房屋總價出現普遍上升的現象,109 年第 3 季全國房貸負擔率亦較上季上升,代表房價負擔能力下降,20 個縣市中有 17 個縣市呈現房價負擔能力下降,六都會區全部呈現房價負擔能力下降,整體顯示房價負擔能力開始出現轉弱。
 
109 年第 3 季房價負擔能力指標。圖/內政部提供
109 年第 3 季房價負擔能力指標。圖/內政部提供

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