經濟日報記者許如鎧／綜合報導
內政部19日發布2023年第4季房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為42.66％，季增0.41％，年增2.41％，負擔能力仍維持「偏低」等級。
內政部表示，本季主要受到中位數住宅價格上升，導致購屋負擔微幅加重；在各縣市中，以新竹縣市房貸負擔率季增近1.7％較大，台南市則連續兩季微降，主要因家戶可支配所得提高。
所有縣市中，共有三縣市的負擔能力呈現「過低」，分別是台北市、新北市與台中市，其中台中市從上一季才正式加入負擔能力「過低」的梯隊，本季負擔能力依然無法回升。
六都房貸負擔率部分，其中以桃園市季增0.73％、新北市季增0.66％增幅較大；台北市季增0.09％、高雄市季增0.12％次之；台中市、台南市則分別季減0.08％及0.2％，其中台南市已連兩季下降。
本季全台僅剩嘉義縣、基隆市二縣市房貸負擔率屬「可合理負擔」等級，上季屬「可合理負擔」等級的屏東縣，本季也落入負擔能力「略低」行列。
在房價負擔能力分級判定上，若房貸負擔率在50％以上表示房價負擔能力過低，40％以上、低於50％表示房價負擔能力偏低，30％以上、低於40％表示房價負擔能力略低、30％以下表示可合理負擔。
內政部說明，本季因中位數住宅價格季增2％，使購屋負擔加重；但因可支配所得略為上升，加上新青年安心成家貸款方案實施，本季五大銀行新承做房貸平均利率下降，也減輕購屋負擔。最後經計算，全國房貸負擔率較上季微增0.41％。
