記者林金池／新北報導
新北市簡易都更28日通過審議，預計今年底發布實施，最小都更土地面積將由現行的1000平方公尺降為500平方公尺（150坪），容積獎勵也從15％增加為20％，申辦時間從16個月縮減成2個月。
新北市都更處年中提出「簡易都更」，預計今年底發布實施。（好房News記者陳韋帆／拍攝）
新北市都更處年中提出「簡易都更」，從簡化步驟等方式執行，只要住宅區或商業區面積500平方公尺以上，經全體土地或合法建築物所有權人同意並經都審委員通過，毋須再經都更審議程序，即可申請建照，大幅縮減時程。
為了呼應中央的「防災型都更」政策，基地與鄰地必須距離3米，以及2棟建物的距離必須留設8米，藉此強化防災效果；另為配合「透水城市」政策，也將增加法定空間的透水性。
新北市都更處指出，目前已有汐止申請簡易都更，因基地面積約2000平方公尺，住戶不超過10戶，過去因法定空間並未蓋滿，經住戶評估後認為，能有15％到20％的容積獎勵已經足夠。
據都更處表示，一般都更案中容積獎勵最高大約僅30％左右，簡易都更可以達到20％左右，但前者時程至少2年，後者僅需2個月。民國104年左右，中央將限縮非都更地區容積獎勵上限到20％左右，屆時簡易都更案將更具吸引力。
