記者袁延壽／台北報導
全台首例簡易都更、從申請到核准僅花了不到90天就完成程序，昨（24日）在汐止正式動工。新北市長朱立倫表示，新北市有57萬戶符合簡易都更條件，明年將調降申請面積至500平方公尺、提高容積獎勵，鼓勵住戶提出。
汐止火車站旁老舊社區簡易都更，新北市長朱立倫（左二）與居民代表、建商舉行動土儀式。（圖／新北市府提供）
新北市政府是在今年8月22日開始實施「簡易都更」，汐止火車站旁的一個老舊社區在8月26日率先提出申請，昨日舉行動土儀式，前後不到3個月的時間，成為全台灣「簡易都更」成功的首例。
朱立倫表示，新北市推動「簡易都更」，第1案從提出申請到核發建照，只用了2個半月的時間，相較於一般都市更新需要至少2年半以上的時間，「簡易都更」讓民眾在最短的時間就能完成「老厝變新厝」的願望。
朱立倫強調，時間就是金錢，在取得所有屋主同意的情況下，新北市政府非常鼓勵多採用「簡易都更」的程序來改建老厝。從103年開始，市府還進一步修法擴大適用範圍，將都更基地面積調降至500平方公尺，提高容積獎勵誘因至20％，同時還訂定輔導要點，協助加速老舊建物改建。
新北市政府城鄉發展局長張璠指出，對於業界推動「都市更新」所面臨整合及誘因不足的困境，市府除了依既有「土地使用分區管制要點」鼓勵「簡易都更」外，也將修法擴大適用範圍，由現行20處都市計畫區擴大為21處，並將重建基地面積下修到500平方公尺，而容積獎勵誘因部份則提高額度至20％。
張璠表示，為了讓「簡易都更」可以遍地開花，凡是曾經主動諮詢「簡易都更」的民眾，城鄉局都會列冊輔導，提供「簡易都市更新法令說明」、專業諮詢及訂定「輔導要點」等協助，如此均足見市府全力誠心促成此事的決心。目前約有15處潛在案源，主要分布於板橋、永和、中和、新店、三重、樹林及淡水等地區，相信未來會有愈來愈多利用「簡易都更」方式達到改善家園的案件。
