好房網News記者馮牧群╱台北報導
房市管制範圍擴大，不動產交易所得稅若上路，將使售屋成本增加，對多屋族而言，要面對未來升息、房子難賣的風險，不如及早獲利了結現金入袋，年底前房市可能再掀一波獲利了結潮。房仲發現，除了屋主售屋意願攀升，交易版圖也出現挪移，東部因良好居住環境與房價、地價基期低，吸引買方前進置產，形成房市「東西翻轉潮」。
不同於西半部地區的房市低迷，花東地區今年市況穩步向上。（好房網資料中心）
台慶不動產北區副總陳宏勝分析，東部享有豐富的自然景觀與資源，觀光產業日益蓬勃，不但吸引觀光人潮，也帶動區域的房市機會；好山好水的宜居條件與房價地價基期較低的優勢，足以吸引買方前進東部的宜蘭、花蓮與台東境內成熟的生活圈購屋。近期區域增加不少退休族群或國外移居人士詢問，看好東台灣的優美環境，預先為退休生活做準備。
近期東部新增北宜直鐵及蘇花改工程（台9線蘇花公路改善計畫)的利多，未來鐵路運輸從台北南港直達宜蘭頭城，車程最快只要47分鐘，宜蘭已納入大台北一小時通勤圈，也再度帶動礁溪鄉、宜蘭市、羅東鎮的看屋詢問度；另預計2017年完工的蘇花改善工程，將大幅提升花東地區交通便利度，尤其花蓮境內的新城鄉、花蓮市、吉安鄉等區域，已有房價升溫現象。
觀察全台1至7月買賣移轉棟數，比較第一季、第二季數據發現，花東地區成交件數漲幅竟位居全台前三名，花蓮成長27.2％、台東成長25.9％；對照內政部不動產經紀業統計更看出，宜蘭縣不動產經紀業店數增加飛快，今年7月相較去年同期成長21％，居全台之冠。
台慶不動產指出，宜花東三縣市交易量持續成長，交易平均總價較去年有6至16.2％漲幅，可見東半部房市補漲現象已經浮現。
