好房News記者馮牧群╱綜合報導
設定地上權已成為國有地最常見的開發方式，國產署公告推出6宗大面積國有地招標設定地上權案，預計8月25日開標，不過，其中僅有一處位於土地開發需求強的大台北地區，其他土地區位相對偏遠，要順利脫標恐有一定難度。
地段越好的地上權案，順利脫標機會越高。（好房News記者陳韋帆拍攝）
國產署表示，這次招標土地地上權權利金底價為市價3至4成，地租年息率3.5％，存續期間70年。其中新北市、花蓮縣、彰化縣及澎湖縣各1筆，高雄市2筆，使用分區為住宅區及工業區，面積合計2.92公頃，權利金底價約6.11億元。標的中僅有新北市林口區麗林段土地位於北部，底價最高者為高雄市鳳山區福誠段2.37億元。
國產署說明，林口區土地近長庚醫院、中山高林口交流道及林口新市鎮，花蓮縣玉里鎮土地位置近玉里高中、監理站、農會信用部及署立玉里醫院；彰化縣員林鎮土地附近有員林家商、愛買、彰化地方法院；澎湖縣馬公市土地位於龍行新城東側，靠近澎湖科技大學、中興國小及文光國小，距馬公機場開車約15分鐘、馬公商港開車約5分鐘；高雄市鳳山區2筆土地近五甲多功能活動中心、五甲公園、福誠高中，距捷運前鎮高中站約5分鐘車程。
官員指出，近幾年國產署推出的地上權案，都有4至5成的標脫成績，今年上半年共推出22案，標脫11案，為國庫權利金進帳19億元，今年地上權標脫有機會上看30億元。
