好房網News記者蘇瑜玟／台北報導
台北市內湖區的第一座社會住宅「瑞光社會住宅」即將公告招租，建物規劃有1到3房戶型。台北市政府都市發展局表示，瑞光社宅將於本月8日到21日開放受理民眾申請，並規劃於本月9日、10日、17日共計3天，供民眾現場看屋，了解社宅室內格局及環境。
瑞光社宅位於台北市內湖區陽光街321巷1號、3號、5號，距離捷運文德站約12分鐘路程，建物地上14層，地下4層，車位包含244個汽車停車位及285個機車停車位。總戶數共389戶，其中一房型共規劃有304 戶、二房型共66 戶、三房型共19 戶，提供台北市民、青年創新回饋戶、原住民族戶、低收入戶、其他特殊情形身份戶申請。
瑞光社宅外觀。圖／台北市政府都市發展局
另外此次為紓解在地交通問題，保障在地及周邊就業人口，也保留約5％戶數供未設籍台北市但有在此就學、就業者；15％戶數供在大內湖科技園區就學、就業者；30％戶數供在內湖區就業或連續設籍滿1年者申請。
租金的部分，以家庭年總收入146萬元以上、166萬元以下的申請人來看，15到19坪的一房型月租金約落在12900到16200元，27到30坪的二房型月租金約落在23400到26000元，35到40坪的三房型月租金約落在30300到34700元。
都發局表示，為使社宅月租金（含管理費）定價符合承租人負擔水準，根據房型的不同，以每人每月最低生活費 2.5 倍或台北市 40 分位點家庭年收入之 30%推算合理負擔租金標準，陽台面積超過 5 坪的部分亦由政府吸收，不計入租金面積。再依申請人家庭年所得不同分級進行分級租金補貼，申請人如符合分級租金補貼資格，實付租金將大幅降低。
瑞光社宅各房型租金。圖／台北市政府都市發展局
