人氣 3577

人潮帶錢潮!北市這區消費力坐擁商圈龍頭 

#消費熱度 #消費指數 #商圈 #地價 #租售

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

財政部財稅資訊中心以村里為最小單位計算電子發票與營業稅申報銷售額,顯示出區域的消費熱度,以銷售額指標最高100為基準,愈接近者代表此區域的消費強度愈強;而區域性的消費力熱度正可以反映當地居民消費水準與生活水平。

根據2019年統計結果,台北市銷售額指標超過95的里共有52個,其中中山區就有16個里銷售額指標在95以上,堪稱消費力最強行政區。而大安區則以11個里緊追在後;永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,中山區銷售額達標區域包括民安里、金泰里、埤頭里、正義里等,是北市消費熱度最旺的行政區。因為中山區開發較早,尤其是中山北路在日據時期就有官道美名,之後因應駐台美軍,更成為舶來品商家集散區,衍生出眾多商業活動,加上四通八達的捷運,讓商業活動逐步擴散。

人潮帶錢潮!北市中山區消費力最高,大安區僅次在後。好房網資料照中山區中山北路街景(好房網News記者張聖奕/攝影)

除了中山區外,大安區以11個里營業銷售額達標緊追在後,謝志傑說明,主要原因是大安區人文薈萃,是台北市最精華區塊,而且交通便捷,高級學府林立,稱的上是台北市首善之區。再者,大安區商業活動發達,也發展出不少商圈,消費熱區主要集中於東區商圈、信義安和商圈、遠企商圈、台大商圈,顯示百貨、捷運與大學、商辦等都是匯聚人潮的要素,同時也拉抬區域消費強度。

謝志傑分析,台北市捷運網路逐漸完整,交通便利性大增,同時也帶進人潮與錢潮,不僅市中心區消費力強,市郊區也不遑多讓,從各行政區的消費熱區來觀察,幾乎都坐落於捷運站周邊,因此,捷運除了帶來人潮增加消費強度外,軌道經濟也將人潮往市郊區帶,消費觸及範圍增加,消費指數也大大提升。另外,消費熱度反映商業活動密集的程度,而消費強度愈高的地區,就是聚集大量人潮的區塊,因此店面效益也會大增。



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產