經濟日報 記者翁至威／台北報導
內政部昨（15）日發布最新一期全國都市地價總指數為100.2，較上期上漲0.2％，已連續六期漲跌幅維持在1％內，其中上漲幅度最大者為連江縣；台南市僅次於連江縣，在六都中漲幅最大；跌幅最大者為新北市。
據內政部統計，本期全國各直轄市、縣市中，上漲幅度較大者依序為連江縣上漲1.3％、台南市上漲1.2％及基隆市上漲0.9％；下跌幅度較大者依序為新北市下跌0.4％、桃園市、新竹縣及澎湖縣皆下跌0.2％，除連江縣及台南市外，其他直轄市、縣巿漲跌幅皆於1％內微幅波動。
全國都市地價總指數較上期上漲0.2％。（圖／擷取自pixabay）
連江縣政府表示，由於近年來積極推動觀光行銷，觀光人次已較去年同期增加49％，進而吸引投資人潮，帶動地價上漲，又因該地價較低，以致漲幅計算後波動較為明顯。
台南市近期地價呈現上升趨勢，主要由於市地重劃與區段徵收等重大開發區陸續完成，加上南科科技大廠持續投資，吸引人口湧入，帶動地價上漲。
另外，新北市本期跌幅六都最大，主要因為新北市整體開發區預售屋及新成屋陸續完工交屋，餘屋量增加，議價空間仍大，價格持續向下修正，連帶影響中古屋市場交易行情，以致地價呈現下跌趨勢，其中又以新莊區跌幅最為明顯。
此外，各使用分區指數與上期比較，住宅區指數漲0.2％，商業區指數漲0.4％，工業區指數漲0.3％；另本期全國土地買賣筆數近25.9萬筆，較上期增加3.5％，較去年同期增加0.6％。
都市地價指數是將各直轄市、縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段估算。
