工商時報記者郭及天／台北報導
通膨壓力漸大、萬物齊漲，6月消費者物價指數年增率達3.59％，相較下，住宅租金指數年增率僅1.85％，未來住宅租金在升息及持有成本提高下，跟進物價漲幅壓力沉重；近年政府推動社宅出租及300億租金補貼雙軌政策，將成為租屋族在高租金時代來臨的重要選項。
觀察長期消費者物價指數與住宅租金指數，自2016年至2018年間，兩者年增率約同步相當，2019~2020年正值國內房市景氣快速起飛，租金指數年增率微幅超越消費者物價指數，不過自2021年以來，由於疫情帶動全球原物料成本大漲，物價指數大漲，今年以來，物價指數年增率更由1月的1.96％，增長至6月的3.59％，租金指數年增率則由0.98％，增長至1.85％，租金漲幅約僅反應了整體物價漲幅的不到一半。
房地產業者指出，過去一年多來，租金漲幅未及物價漲幅，在房價居高不下，反應升息後房屋持有人利息成本增加的情形下，持有成本提高的轉嫁效應，未來加上囤房稅、持有稅稅率調升，加上萬物齊漲的比價效應，恐怕使未來租金調漲的步調加快。
