好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
全國人口數排名前10大行政區，高雄市鳳山區和三民區近一年人口數持續下滑，分別年減0.28％與0.02％，而總人數僅排名第9名的台中市北屯區，一年卻增加6413人，年增率2.13％居全國之冠，截至今年6月總人口數已來到30萬7159人。
全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰18日表示，台中人口年輕化，加上交通部近來密集核定台中市多條捷運建設，受惠軌道經濟及中科台積電二期擴廠產業等重大建設利多，成了人口紅利大黑馬。
依據內政部最新統計資料顯示，截至6月底，全台戶口資料人口數為2341.3萬人，與去年同期相較，增加3萬9616人，惟各縣市及行政區互有消長，以總排名前10名行政區來看，包括新北市板橋、新莊、三重、中和、新店區，及桃園市桃園區、中壢區、和高雄市鳳山區、三民區，與台中市北屯區。
從個別行政區來看，高雄市鳳山、三民區今年6月與去年同期比較，人口數呈現負成長；新北市中和、三重區人口成長也看出減緩，人口正成長最高的是北屯區人口年增逾6413人，增長率達2.13％、桃園區1.23％居第二，家戶人口穩定成長。
賴正鎰分析，人口成長與經濟和就業機會密不可分，人口較其他都會區年輕的桃園和台中，近年經濟發展神速，吸引企業爭相進駐，創造大量就業機會，再加上高齡化、少子化、獨居和晚婚蔚為趨勢，老人和小孩都是需要住在醫療、教育資源較豐沛且集中的區域。
他認為，六大都會區的房市也受到人口增加的強力支撐，六都今年6月底家戶數663萬1509戶，與去年同期相比，一年內家戶總數就增加了11.2萬戶，有可能是年輕人追求都會區生活，搬出原生家庭另購新屋，其中又以2房預售產品最受青睞。
台中市交通建設大躍進，賴正鎰提到包括捷運藍線與綠線延伸案、機場捷運橘線可行性評估，陸續獲中央核定或通過審查，水湳經貿園區的國際會展中心東側工程與綠美圖預計今年完工、明年啟用，台中巨蛋也正在如火如荼的施工，台中城市機能正邁向完善。
