好房網News記者蔡佩蓉/台中報導
全國人口數排名前10大行政區,高雄市鳳山區和三民區近一年人口數持續下滑,分別年減0.28%與0.02%,而總人數僅排名第9名的台中市北屯區,一年卻增加6413人,年增率2.13%居全國之冠,截至今年6月總人口數已來到30萬7159人。
全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰18日表示,台中人口年輕化,加上交通部近來密集核定台中市多條捷運建設,受惠軌道經濟及中科台積電二期擴廠產業等重大建設利多,成了人口紅利大黑馬。
![台74崇德段鄰近水湳經貿與14期。圖/在地業者提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU3ODQyN25ld3M,/fc76698b87417bd5_1024x768.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
依據內政部最新統計資料顯示,截至6月底,全台戶口資料人口數為2341.3萬人,與去年同期相較,增加3萬9616人,惟各縣市及行政區互有消長,以總排名前10名行政區來看,包括新北市板橋、新莊、三重、中和、新店區,及桃園市桃園區、中壢區、和高雄市鳳山區、三民區,與台中市北屯區。
從個別行政區來看,高雄市鳳山、三民區今年6月與去年同期比較,人口數呈現負成長;新北市中和、三重區人口成長也看出減緩,人口正成長最高的是北屯區人口年增逾6413人,增長率達2.13%、桃園區1.23%居第二,家戶人口穩定成長。
![全國人口數排名前10大行政區,近一年人口年增率變化。圖/鄉林不動產研究室提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU3ODQyNm5ld3M,/64d6698b873706d1_849x499.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
賴正鎰分析,人口成長與經濟和就業機會密不可分,人口較其他都會區年輕的桃園和台中,近年經濟發展神速,吸引企業爭相進駐,創造大量就業機會,再加上高齡化、少子化、獨居和晚婚蔚為趨勢,老人和小孩都是需要住在醫療、教育資源較豐沛且集中的區域。
他認為,六大都會區的房市也受到人口增加的強力支撐,六都今年6月底家戶數663萬1509戶,與去年同期相比,一年內家戶總數就增加了11.2萬戶,有可能是年輕人追求都會區生活,搬出原生家庭另購新屋,其中又以2房預售產品最受青睞。
台中市交通建設大躍進,賴正鎰提到包括捷運藍線與綠線延伸案、機場捷運橘線可行性評估,陸續獲中央核定或通過審查,水湳經貿園區的國際會展中心東側工程與綠美圖預計今年完工、明年啟用,台中巨蛋也正在如火如荼的施工,台中城市機能正邁向完善。