記者蔡靜紋／台北報導
台鐵南港調車場都更案爆出黑馬搶標，市場傳出，投標者除「常客」潤泰、冠德、國泰人壽外，還有三商美邦人壽，這也是三商壽首度跨足大型不動產開發案。
南港調車場都更案引發多家人壽標。（好房資料中心）
台鐵南港調車場都更案是國內六大都市更新案中之領航旗艦計畫之一，據台鐵估算，此案投資金額將高達280億元。
投資者分析，此案投資金額高，中型以下建商都玩不起。壽險公司雖然資金雄厚，但是台鐵規定，投標者必須成立特殊目的公司（SPV），還得有商場、飯店等營運經驗，等於排除壽險公司獨立投標的機會，再加上，根據規定，保險業投資公共建設及社會福利事業持股上限僅得45%，因此壽險公司若想投標，也得找合作夥伴。
三商美邦人壽上周董事會授權投資大台北地區不動產，外界都猜不透動向。據了解，目標正是台鐵南港調車場都更案。
