好房網News記者黃慈雯／整理報導
小家庭結構崛起，據統計，全台家庭戶數逐年增加，但家庭人口數卻年年減少，已從14年前平均每戶3.33人，下降至僅有2.8人，房仲業者表示，隨著家庭人口數減少，與房地合一政策逐漸明朗化，市場觀望氣氛解凍，預計在政策上路前，多屋族會釋出部分物件，對有自住需求的民眾來說，相對有利。
少子化現象使得全台多為小家庭，中小坪數的產品將成為未來市場的趨勢。（好房資料中心）
根據內政部戶政司統計，全台家庭戶數從2000年以來持續增加，今年前9月家庭戶數已達837萬戶，年增1.24％，但少子化現象卻使得平均家戶人口數逐漸下滑，今年每戶只剩約2.8人，從2000年的平均每戶3.33人最高峰，一路下滑，截至今日，14年來平均每戶已減少0.53人。
房仲業者潘家成表示，隨著家庭人口數的減少，加上房地合一政策傾向總價3000萬元以上課稅，讓高總價物件買氣急凍，可預見未來市場購屋需求將會以中小坪數的自用住宅為主。
且在各經濟研究機構的預估下，2015年國內的經濟成長率將會高於今年，這項消息對民眾買房有正面的意義。房仲業者潘嘉誠預估，房地合一政策上路前的這段時間，市場會逐漸釋放物件出來，自住型首購族不妨可趁這個時間點積極進場，議價空間將更大也更具彈性。
