好房網News記者黃慈雯／整理報導
選舉即將到來，不少候選人紛紛端出政見牛肉，房市政見都以只租不售的社會住宅為主推，但大多數民眾似乎都不太感興趣，據統計有近7成的民眾認為，若有經濟能力，住自己的比較好，這也顯示出民眾的購屋心態還是存在，不妨趁現在多空交戰、房市倒貨潮的關頭，危機入市搶買精華區段好宅。
候選人皆紛紛提出只租不售的社會住宅來解決居住問題，但中國人有土斯有財觀念深固，多半民眾都不買單。（好房網News記者陳韋帆攝影）
據房仲業者統計，對於政府規劃的只租不賣社會住宅，有68％的民眾認為，如果經濟能力還可以負擔，寧願靠自己買房，畢竟「住自己的比住政府的好」，台北市住宅企畫科科長簡瑟芳透過蘋果日報表示，公營住宅政策目的只是解決民眾短期居住的需求，想打破中國人固有的「有土斯有財」觀念恐怕很難。
另外，數據中也顯示，在政府持續政策打房下，民眾的購物心態也開始有了轉變，有48％的民眾認為想購屋的區域房價已出現鬆動。
而走10多年大多頭的房市，現在似乎開始出現疲態，且在政府持續打房下，房市整體氛圍冷清，使得最近屋主的心態鬆動，出現10年首見的倒屋潮，也因此有些稀有的「3A住宅」好物件也悄悄流入市場，好房網雜誌總編輯吳光中表示，所謂「3A住宅」指的是，Acquirable（可買到的）、Affordable（實惠的）、Level A的好宅，且必須是條件好、有待售物件，及價格合理。
吳光中總編輯分析，除了目前房市氣氛多空交戰的不確定氛圍外，由於奢侈稅兩年閉鎖期陸續屆滿，出售房產不用被課徵10％到15％的稅，當然房價的議價空間就變大，這也是3A住宅價格趨向合理化的重要關鍵；另外，房地合一課稅恐怕勢在必行，未來房屋交易成本將會越來越高，促使多屋族開始調整資產配置，也是這些優質物件慢慢浮出檯面的原因。
且由於3A住宅多是投資者眼中的搶手貨，吳光中總編輯建議可透過多方管道詢問，包括房仲、建商代銷、代書，甚至大樓管理員，多打幾通電話積極看屋、大膽出價，把握這10年來絕無僅有的挑A級好房時機。
