記者王鈞生╱彰化報導
彰化市彰泰國中周邊有國小、公園及量販店，生活機能齊全，區內無大樓產品，以屋齡10年內別墅指名度最高，總價900萬元起。近年來，新推案多為30戶以內小型新案。
彰化市彰泰國中位於自強路、建國北路口，生活圈範圍約為金馬路、永安街、建國北路間，永安街沿線有較密集的商店，金馬路、近永安街口有家樂福彰化店。房仲業李宗道表示，該區生活機能完整，且附近有大成國小、金馬公園等，環境機能齊全，是許多區域客首要指名的區段之一。
房仲業經理黃天福指出，該區為新興發展區段，周邊以10年內社區型別墅較多，主力地坪23~28坪、主力建坪50坪，面寬多為4.5米，主力總價900~1000萬元，目前每年釋出、交易量皆不低，購屋客層以公教人員、企業主等換屋族群最多。李宗道分析，部分臨永安街等主要路段的10年內店住產品，因商業效益佳，總價至少1600萬元起。另外也有不少屋齡20年以上透天住家，以地坪25~30坪、建坪40坪最多，「因附近文教設施多、加上近年房價上漲帶動，總價已達500萬元起，但交易量不多。」
黃天福指出，該區也有少數10~20年中古別墅，總價700~800萬元，也有許多購屋族指名，但釋出量較少。黃天福說，目前新推案多圍繞在學校周邊，但因建地較零散，新案基地面積不大，且以戶數30戶以內的社區型別墅最多，部分新案因位於主要路段、具有商業效益，也有透天店住規劃、且多附電梯。新案「國程悅讀」面對大成國小，規劃10戶社區型別墅、4戶透天店住，面寬4.75~5.5米，總價1888萬元起；「應權文耀」則規劃16戶透天店住，面寬4.4~6米、屋深13米，採全套房設計，總價1298萬元起。
★環境
◎彰泰國中周邊有大成國小、金馬公園，屬文教區段，生活機能完整
◎永安街沿線有小吃、餐飲店，大型採買可至家樂福彰化店
◎附近為純住宅區段、無複雜業種
★交通
◎金馬路東向可接接彰興路、西向可轉中華西路接中山高彰化交流道，為該區外圍主要幹道
◎經由永安街、建國陸橋可連結至彰化市區
◎附近無大眾運輸系統，須自備交通工具
★學區
◎國小學區為大成國小，位於自強路
◎國中學區為彰泰國中，位於自強路
◎該生活圈有9年完整學區且免接送優勢
地址：彰化市永安街358號
電話：(04)7361-611
營業時間：11:00-13:30
16:30-20:00
(周日店休)
該店位於彰化市永安街358號，販賣各類單點肉品與便當，店家堅持少油、少鹽、零味精，店內招牌醉雞口感軟嫩，又帶有適中的酒香，是店內必點的單品。紅燒滷牛腱口味清甜爽口，搭配些許醬汁，更適合配飯。
彰泰國中周邊屬於新興區段，附近生活機能完整，建議購屋者可優先挑選泰安2街、永泰街等路段，屬於非主要幹道，且鄰近金馬公園，擁有鬧中取靜的環境，周邊也多為屋齡10年內別墅、整體居住品質佳。
總價：1298~2988萬元
坪數：地坪19~54坪、建坪50~100坪
戶數：16戶
類型：透天店住
電梯：部分有
樓層：地上4樓
停車位：騎樓停車，可停1~2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：東西向
GPS座標：經度：120゜32′50.8〞
緯度：24゜5′39〞
洽詢電話：(04)733-1117
管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：446坪
格局：4~6房
單層樓高：1樓3.8米 2樓以上3.2米
完工日：預計2014年6月底
建材配備：客、餐廳、廚房及樓梯踏、立面鋪設花崗石磚，廚房配杜邦人造石檯面廚具，主臥衛浴配免治馬桶、多功能暖風機
資料來源：應權建設
總價 1888~2688萬元
坪數 地坪34~41坪、建坪75~105坪
戶數 14戶
類型 透天店住、連棟別墅
電梯 部分有 樓層 地上5樓
停車位 騎樓、1樓停車，可停1~2輛車
付款方式 自備30%、房貸70%
方位 坐南朝北、坐東朝西
GPS座標 經度：120゜32′49.9〞
緯度：24゜5′27.4〞
洽詢電話 (04)736-3069
管理方式：統一門禁管理
預估管理費：無
基地面積：約470坪
格局：5房
單層樓高：1樓3.4~4米
2樓以上：完工日
預計2014年6月底
建材配備：戶戶皆配e-home智能保全系統，客、餐廳、廚房及樓梯踏、立面鋪設鏽石，廚房配鋼琴烤漆面板廚具，衛浴皆採TOTO衛浴設備，主臥衛浴配免治馬桶、多功能暖風機
資料來源：國程建設
總價：1680萬元
坪數：地坪34.18坪、建坪57.62坪
屋齡：7年
格局：5房3廳5衛
類型：連棟別墅
樓層：地上4樓
停車位：前院停車，可停1輛車
方位：坐東南朝西北
GPS座標：經度：120゜32′42.2 〞
緯度：24゜5′24.5〞
洽詢電話：(04)7366-998
□垃圾集中區□代收垃圾
□代收郵件、掛號□定期公共區域清潔
□禁養寵物■監視系統
□游泳池□兒童遊戲室
管理方式：統一門禁管理
房屋管理費：無
車位管理費：無
社區總戶數：16戶
坪數範圍：地坪28~40、建坪55~70坪
總價：1780萬元
坪數：地坪29.65坪、建坪71.57坪
屋齡：3年
格局：5房2廳5衛
類型：連棟別墅
樓層：地上4樓
停車位：前院停車，可停1輛車
方位：坐南朝北
GPS座標：經度：120゜32′50.9 〞
緯度：24゜5′23.2〞
洽詢電話：(04)7355-333
■垃圾集中區■代收垃圾
■代收郵件、掛號■定期公共區域清潔
□禁養寵物■監視系統
□游泳池□兒童遊戲室
管理方式：12小時警衛管理
房屋管理費：600元/戶/月
車位管理費：無
社區總戶數：51戶
坪數範圍：地坪29~80坪、建坪66~200坪
