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無錫成交量連跌4月 買家看衰等便宜

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好房網News記者王薀琁/綜合報導

反轉訊號又一起?大陸房市慘淡,無錫二手住宅成交量也連跌四個月,金銀九十也不見好轉,錫萬達城、恒大禦瀾灣等都推出優惠價宣傳,但9月成交量仍然是近三年最低。即便如此,民眾仍然少接受低價拋盤,改用觀望態度等著無錫房價再下修。

綜合陸媒報導,2015年底起,無錫房價一路漲,但依舊比周邊城市低,大量投資客湧入無錫炒熱房市,但也提前讓購買力透支,時至今日房價居高不下、吸引不到外來人口,再加上限購等政策讓脫手難度增加,讓無錫房市撐不住。

大陸無錫房屋成交量已經連跌4個月。(圖/百度百科)

無錫。(圖/百度百科)

根據陸媒統計資料,無錫二手房成交數,1月起2763戶一路增加至5月6241戶,但從6月開始減為5445戶,到9月只成交3983戶,全年最低,也是近三年最低。當地房仲也透露,這段時間同業都在街上吆喝推銷,因為成交量幾乎是腰斬,但9月照理講應為房市旺季。

但頭痛的不只是房仲業者,當地屋主表示,無錫房間類型重覆率高,買家大多停留在諮詢階段,若真的出手也不大方,有時價格談不攏、始終無法賣出,有時則被砍人民幣10到20萬元(大約新台幣45至90萬元)才成交。

對此,陸媒指出,無錫已經出現「觀望」房市的氛圍,買家都想看房價的下修程度。不過也有一說認為無錫的房價只是走向平穩,高鐵、高架的發展讓無錫交通便利,因此若在無錫周邊城市工作,也不會想脫手賣房變現。再加上,物價漲、土地漲,但人民幣持續貶值,對一般人來而言,擁有不動產才是最佳保值管道。



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