好房網News記者林和謙/台北報導
內政部去(2021)年底通過「平均地權條例」修正草案,要遏止炒房及哄抬套利,行政院會7日正式通過內政部該修正草案,將送立法院審議,力拼本會期三讀通過。內政部政務次長花敬群受訪指出,對於預售屋禁止換約、打炒房,我們主要希望市場維持正常交易、不要有投機炒作,「過去一年多市場有許多排隊、揪團炒房行為,我們希望它要消失」。
此次修法針對炒房行為若經政府機關認定,最高可罰到5千萬元,花敬群表示,針對影響市場交易與不當炒作行為,地方政府將會進行裁罰,我們還會持續與地方政府討論各種炒房樣態。行政院發言人羅秉成指出,炒房墊高價格、炒作造成大眾恐慌,以及排隊、揪團炒作 ,一旦確認屬實,裁罰就是100萬元起跳,會由地方政府裁量、犯行越重罰越重。
花敬群指出,對於預售屋禁止換約及打炒房,去年底內政部提出修正案,我們主要是希望市場維持正常交易 、不要有投機炒作,希望市場穩健,過去一年多有許多排隊、揪團炒房,我們希望它要消失,這是我們想預期達到的效果,也是國人共同期待,我們也都跟立院黨團持續討論 、大家都有共識,必須來安定房市與民眾心理。
至於此次修法,也有相關子法配套,內政部官員表示,主要是三子法,包括私法人購屋採許可制的審查、民眾檢舉炒房的獎金比例認定,以及預售屋或新建成屋若買受人簽約後,而遭遇重大變故導致無力繳款,那就可同意換約的審核。相關配套子法將由內政部持續討論定版後,就可由內政部公告,並配合此次「平均地權條例」修正草案送至立法院審議的期程,希望可同時公告實施。