好房網News記者陳佑婷／整理報導
日前有財經專家指出台灣房市未來沒有樂觀的可能，現在並不是買房的好時機。不過，建商卻覺得長遠來看台灣房價不但不易下跌，更特別看好軌道經濟，搶先布局。
台灣房市沒有樂觀可能？有建商卻認為長期來看，房價不易跌。（好房網News記者張聖奕／攝影）
景氣低迷，到底該不該買房讓許多消費者抱持觀望，遲遲不敢掏錢購屋。財經專家盧冠安更在《換日線》中撰文指出，台灣房價本來就因為所得無法提升、人口紅利減少等原因面臨下修，但若房價大幅下跌，又可能導致金融系統的呆帳大增，引發如同2008年美國的金融風暴，因此宏觀趨勢而言，台灣的房價實在沒有什麼樂觀的理由。
台灣的房市真的那麼慘嗎？有建商持不同的看法。最近才自發性進行海砂屋重建案的潤泰集團，就不畏這一波房市寒冬。潤泰新總經理李志宏於中央社等媒體表示，長期來說，房屋價格不易下跌，因為台灣少子化、工資成本難降，在營建成本、工資成本、土地成本不降、稅又往上提高的情況下，房價不易下跌，潤泰新看的是長遠的趨勢，目前瞄準雙北捷運沿線土地購入。
除了潤泰新看好未來房市景氣外，鄉林建設董事長賴正鎰則於非凡電視台等媒體指出，他預估明年總統大選後，房市就會慢慢恢復交易；土地銀行也向工商時報表示，房地合一稅敲定後，房市不確定因素消失，買賣雙方觀望氣氛可望退散，有助房市走出低迷，交易將可逐漸回復正軌；而且受惠於日出條款，今年底前仍採房地分離舊制稅負，將吸引自住、置產族因節稅誘因而歸隊，帶動買氣回升。
