記者游智文／台北報導
房市928檔期進入下半段，雖然北市整體市況不好，但具有特殊條件的個案仍開出區段新高價，並受到市場關注。
市區湖景建案由於獨特的景觀，在打房中仍有表現，圖為新庄仔埤湖景。 （記者游智文／攝影）
其中，南港的「東騰昆陽湖」以及內湖的「碧湖畔」，由於是近年北市極為少見湖景第一排產品，引發最多討論。
東騰昆陽湖位於捷運昆陽站對面、南港東新街、昆陽街口。此一建案面向的是一個民眾很陌生的湖─新庄仔埤，這個埤面積其實不小，約5、6公頃，不過因周邊未開發，且軍方管制，進入不易，因此除了當地人之外，多數人並不知道。
「東騰昆陽湖」目前正興建中，將興建地下4層，地上17樓，個案在附近另設外接待，可看到新庄仔埤，湖水清澈，有許多白鷺絲，景觀還不錯。
挾著這樣的私房景點，東騰昆陽湖開出一坪120~140萬元，創南港區房價新高。
內湖「碧湖畔」則是位於內湖路二段碧湖的第一排，由璞真建設投資興建。此一個案規畫興建地上26層、地下3層、坪數130坪、160坪雙併。
此一個案稍早傳出將開價一坪150萬元，不過近日正式開賣，開出的平均售價一坪達188萬元，創內湖區新高，並直追市中心房價。
好房網社長倪子仁表示，房市受房地合一政策及房價預期下修影響，市場觀望氣氛濃得化不開，但仍有個案表現空間；市區湖景建案由於更具獨特、稀有及唯一，因此建商開出創新高價，但豪宅客此刻是否買單，仍須觀察。
