好房記者馮牧群╱採訪報導
能夠在家擁有景觀是許多購屋客的夢想，但景觀戶席次有限，購屋往往要花更多預算才能圓夢。以公園綠地旁的住宅來說，不僅房價連年成長，漲幅最高達到1.55倍，遠高出區域平均，公園宅因而成為最吸引自住客的增值保證。
鄰近公園綠地的住宅，房價表現通常高人一等。（好房記者陳韋帆拍攝）
建築與建材都能被模仿，唯有綠意景緻難以複製，綜觀全球各大城市，鄰近紐約中央公園、倫敦海德公園、台北大安森林公園的建案，全都是城市房價最高、漲幅最顯著的指標豪宅。觀察台灣各大都會指標公園旁的住宅，五年間平均就有69~155%的漲幅。
喜愛公園宅的民眾不必因此扼腕，新竹竹北正準備啟動下一波公園宅補漲行情。「公園苑」專案經理廖家興分析，台灣人最希望住家附近能有的公共設施就是公園；以大安森林公園旁的豪宅來說，即使房價每坪高達200~300萬，仍然炙手可熱，公園苑獨享5000坪社區公園已屬難得，加上綠能園區的樹海、台大校園預定地、運動公園加總共18萬坪壯闊綠景，購屋客以每坪2字頭房價，就能換到更勝於台北的公園宅，日後還有更大增值空間。
其中占地13公頃的「綠能科技園區」就在公園苑周邊，廖家興指出，竹北公共建設陸續到位，這座以綠能低碳產業為主的示範園區，目前已完成都市計畫用地變更、公設等流程，未來規劃為綠能產業技術研發與創業基地、綠能產品國際推廣與會展中心，並設置大型綠能應用示範場所，推廣環境教育，成為新興的觀光休憩景點。
搶搭暑期列車，8月23日前，公園苑推出系列親子賞屋活動，每週六、日下午2:00~5:00氣球秀、魔術秀、繪畫著色比賽輪番登場，現場還提供輕食、贈送精美禮品，讓賞屋變成全家期待的假日親子休閒，吸引很多年輕家庭參與。日後搬進公園苑的客戶，也能利用大片專屬公園踏青、運動、增進親子關係。
