好房網News記者黃慈雯/整理報導
台灣空屋率嚴重,但鄰國日本也面臨到相同的問題,據日本研究所統計資料顯示,空屋率持續攀高,跟家庭人口數持下降有關,也預估2023年的空屋率將到達1400萬間,反觀台灣,少子化問題日趨嚴重,國發會更推估5年後台灣人口會呈現負成長,恐怕也面臨日本相似的難題。
台灣面臨人口負成長的時間恐會提前3~4年,估計在108年後台灣就會呈現人口負成長的現象。(好房網News記者陳韋帆攝影)
據蘋果日報報導,野村綜合研究所指出,日本近幾年來空屋率不斷攀升,與日本家庭戶數將隨著人口迅速下降而逐漸減少,但無人居住的空屋拆除工作卻沒有順利跟進有關,而2013年無人使用的空屋有820萬戶,佔全國住房總數的13.5%,這個數字也創下歷史新高。不過野村綜研也推測,即使到了2023年,每年還是會建造約67萬戶的新屋,但被拆除的閒置空屋可能只有17萬戶,也就是說無人居住的空屋數會到達1400萬間的驚人數量。
因此,該研究所也呼籲政府要提出相關解決措施,才能有效減少空屋數,以免輕則造成生活環境及景觀的惡化,重則還會導致房屋因年久無人居住而造成倒塌等事故。
反觀台灣,據營建署發布的空屋率報顯示,去(2013)年底全國約有85.69萬戶,佔全國住宅總數約10.5%,雖較前年低,但高囤房率還是台灣一大問題。且不僅日本人口數急遽減少,國發會最新人口推計也顯示,我國人口零成長的時間點恐會提前3至4年,估計在民國108年後人口會呈現負成長,若這波趨勢未改善,民國150年時台灣人口可能僅剩1660萬人,減少到目前人口數的7成,而台灣也恐怕面臨跟日本相似的難題。