記者游智文／台北報導
BRT藍線、台74線通車 補漲效應浮現 沙鹿、太平等外圍房市看漲
台中市BRT藍線及台74線兩項重大交通建設今年啟用。實價資料顯示，兩建設為台中市外圍包括大雅、潭子、大肚、龍井等地的房市帶來補漲效應，年漲幅最少1成，最高達2成。
由於上述地區目前買氣仍旺盛，業界多認為，短期內補漲效應不但會持續，且會擴大到沙鹿、太平、霧峰等地區。
台中市今年啟用的兩項重大交通建設分別是台74線以及BRT藍線。台74線起自國道3號快官交流道，環繞台中市外圍烏日、南屯、西屯，大雅、潭子、北屯，大里、太平區一圈之後，在霧峰回接國道3號，全長約40公里。
台慶不動產中區副總經理楊政曉表示，台74線原本要解決中彰之間的中山高速公路壅塞車流，通車後不但中山高交通獲舒緩，台中市外圍各生活圈藉此快速道路能迅速進入市中心區，民眾在當地購屋意願大增，沿線房價出現明顯補漲。
上班族置產 潭子年漲17%
以大雅為例，當地因緊鄰中科，就業人口多，本來即有一定自住買盤；台74線通車後，因可快速進入市中心鬧區與烏日高鐵站，實價資料顯示，今年來平均房價上漲達16%，比市區6~7%的漲幅，高出一截。
潭子情況相同，台74線通車後，潭子到7期購物商圈只需15分鐘，加上當地擁有眾多加工區，就業機會多，吸引許多上班族就地置產；今年以來當地房市交投熱絡，目前平均房價每坪達14.5萬，年漲幅達17%。
重大建設加持 大肚年漲20%
快捷巴士BRT藍線帶動台中外圍房市則更為明顯；BRT藍線以台中火車站為起點，沿台灣大道向西一路往龍井、大肚到靜宜大學。實價資料顯示，龍井今年房價上漲10%，大肚區由於另有濱海休憩專區及台中港議題加持，年漲幅更達20%。
楊政曉表示，台74線、BRT藍線啟用後，台中房市熱區向外圍延伸；除了上述地區外，預料更外圍的沙鹿、太平、霧峰等地區，因具觀光優勢，房價也會跟著被帶動上揚；以霧峰來說，近一年房價也已有1成左右漲幅。
