好房網News記者莊婕妤／採訪報導
近日一名網友在臉書爆料公社二社社團上爆料，自家公寓一樓的宮廟屋主，既然自行把公寓門口信箱前的地板打掉，改建成宮廟地下室入口，原本的石材地板變成了鐵柵欄門。網友指出，這樣公寓住戶再拿信的時候，不免要擔心會不會跌下去，而跌下去受傷的責任又是誰要負責？
針對此案例，新北市工務局公寓大廈管理科林科長表示，要實際勘查了解過後，才能知道屋主是否真的違反公寓大廈管理條例第16條第2項，住戶不得於私設通路、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊之規定。
新北市三重舊公寓大門前原本的石材地板變成了鐵柵欄門。（圖翻攝自Goole Map)
林科長說，若認定行為人違反規定，可依據公寓大廈管理條例第49條對行為人處新台幣4萬元以上，20萬元以下罰鍰。但是如果確定屋主沒有違法，林科長表示，工務局這邊會和屋主討論一下後續怎麼改善，或使用此空間，也會協助居民去做溝通協調。
針對這則三重網友的PO文，許多人紛紛留言應該要找宮廟屋主溝通，但原PO表示，已經有嘗試去做溝通，但宮廟只回覆是前屋主的作為，在溝通的過程當中，他們還自稱是黑道，讓原PO畏懼。
老舊公寓大廈經常沒有管委會，如果發生像這樣公共區域改建，進而造成鄰居們困擾的情況，會很難解決，林科長建議住戶成立管委會，而新北市工務局也都有積極去輔導84年以前的舊公寓成立管委會，解決公寓公共區域設施使用的問題。
