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50歲黃金單身族不敢買房!網驚:有這條件還考慮?

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好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
買房是大家一生努力的目標,但想要存錢拚買房也不是件容易的事,有些人年紀輕輕就事業有成提早完成夢想,但也有人奮鬥大半輩子才能存下一桶金,日前有民眾在《買房知識家(Q你的A)》社團發問,表示自己有個朋友現年50歲,單身且沒有結婚打算,目前存款千萬,且年薪已破百萬,但卻很猶豫該不該買房,到了這年紀背房貸壓力會不會太大?還是繼續租房會比較適合呢?
 
有過來人表示,年紀大了真的很難租房,並建議退休後,到中南部買個小間電梯套房比較實在,「買小坪數,可租可自住」、「買間小套房最實在」、「買房吧!現在50歲還租得到房子,等到7、80歲而且又單身,很難找到房東願意出租,這樣就很慘」、「單身丶不打算結婚,依目前的存款建議可買實際坪數20坪以內的2房或1+1房」、「年薪百萬又存款千萬,有這條件還考慮?買個小套房好好生活綽綽有餘了」、「不一定要買蛋黃區,可以買付得起沒負擔的房子,退休老了可以悠閒過生活」。
 
專家表示,年薪百萬的收入,20年貸款就能還款完畢,有房產相對也會比較有保障。圖/pexels
黃金單身漢猶豫該不該買房?圖/pexels
 
但也有人建議,多餘的錢可以好好享受生活,可以先租房,等到再老一點可以住高級一點的養老村,這樣也比較沒有壓力,又可以交朋友。房產專家張欣民分析,50歲單身族,年薪又有百萬以上,買房的確是一個好的歸屬,基本上經濟上不會有太大壓力,也不用太擔心貸款問題,以這樣的條件來說,銀行會給予好的貸款額度與條件,而且年薪百萬的收入,20年應該就能還款完畢。
 
張欣民補充,買房會比租房更加穩定,年老租房也是一大風險,一般房東也較不會冒險租給50、60歲以上的房客,畢竟單身獨居會有很多不可預期的狀況,身體健康狀況、感情、財務等因素,也往往會降低房東出租的意願。張欣民建議,以黃金單身族來說,適合投資小套房、2房或1+1房產品,不僅空間恰到好處,一個人打掃也不會太過於麻煩。

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