好房網News記者林和謙／台北報導
國內約一年來的房地產熱潮，不僅六都，新竹縣市也加入戰局；檢視七都今（2021）年第一季的買賣移轉棟數，與去年同期相較，普遍出現 2成左右成長，其中僅台南市小增6％，台北市、新北市、桃園市、台中市及高雄市年增約16％～20％左右，新竹市的移轉棟數單季年增率則高達 62.17％，超越六都。
新竹市地政處地價科表示，雖然政府陸續推打炒房政策，但目前看來短期影響不大，其中桃園市、台中市、台南市及新竹市在今年第一季，都創下2012年以來第一季的新高紀錄；新北市及高雄市為2012年以來次高，台北市則為第三高，顯示自用需求很強勁。
今（2021）年第一季買賣移轉棟數，新竹市的移轉棟數單季年增率高達 62.17％，超越六都。圖／新竹市政府
與六都相對比較起來，新竹市今年第一季的移轉棟數持續去年第四季的熱度，以 2,966棟創下歷年第一季歷史性新高，單季年增率達 62.17％，新竹市已經出現連三季大增，顯示市場買賣交易熱絡、移轉登記頻繁。
新竹市地政處地價科指出，以連續季統計分析來看，新竹市今年第一季買賣移轉登記棟數為2,966棟，雖比去年第四季減少，但第一季受季節性因素影響，本就是淡季；今年第一季第一次登記棟數部分，延續前一季熱度，再度創下2015年第一季以來的高點、為1,550 棟，較去年第四季微增34棟，前一波高點在2015年第一季1,894棟。
新竹地區房屋買賣移轉棟數，以新竹市及竹北市為最大量，二者區位鄰近客源易有重疊，可能會出現買方相互排擠作用。相對於新竹市在近幾季出現的爆衝量，竹北市較平穩，竹北市今年第一季買賣登記移轉棟數 1,751 棟，較前一季減少 6.11％，算穩定增加。
新竹市地政處地價科分析表示，新竹市今年3月與4月連2個月創下上千棟的移轉棟數，今年2月第一次登記棟數來到 1,276 棟新高點，因此接下來過戶交屋必定會大增。鄰近的竹北市，新成屋的交屋高峰期已過，近年來新增供給不多，近一年來雖然預售新案增加不少，但大多距完工交屋登記還有一段時日，因此目前買賣移轉登記棟數穩定，大多維持在 500棟～600棟，變化不大。
