好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
房仲業者預估今年全台的房屋買賣移轉棟數可能會只剩31萬棟，創13年以來的新低，而隨著買氣的失溫，房仲業者也認為，高價的投資型物件或豪宅最有可能出現明顯的價格鬆動；而新北、桃園部分區域，因為案量大加上投資客逐漸出走，指標新屋案的開價和預估成交價之間的價差已可達20%到30%之多。
房仲業者預估今年全台的房屋買賣移轉棟數可能會是13年以來的新低。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
而在交易逐漸降溫的情況下，某些種類的物件也開始出現價格鬆動，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，冷清的買氣可能會帶起一波年底的降價潮，其中高單價的投資型物件、高總價或受豪宅管制的產品，因為目前市場去化速度慢，加上買方購買的意願降低，會有比較明顯的價格修正。
此外，部分新北、桃園的指標新屋建案也出現二到三成的議價空間。根據好房網針對大台北地區100個指標新屋建案的調查結果，開價和預估成交價比平均落在80%到85%，部分建案更可達70%。好房網社長倪子仁表示，新北市的淡水、五股、林口、新莊，和桃園的中壢、平鎮、八德、大園等區域，因為供給量大，但隨著投資氣氛減弱而導致賣壓漸增，價差也隨之而現。
