好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
碰到賴皮的房客該怎麼辦？新北市有名房東，將三重的房子租給一位老太太，5年前打算把房子收回自住，但老太太卻堅持要求續租、不肯搬家，害得房東反倒淪為租屋族。
若房客遲遲不願搬家，房東怎麼辦？（好房網資料庫）
根據中天新聞報導，這棟25坪的房子位於三重仁美街，房東王先生在5年前以每個月1.2萬元的租金，租給1名70歲的老太太，沒想到日後房子卻討不回來，最後只好寄出存證信函。
多年來王先生試過各種辦法，卻都徒勞無功，像是口頭要求搬離、以賣房名義要求搬家、甚至找來房仲幫忙都請不走。王先生控訴，請老太太搬家，他都會打電話來騷擾，一天打1、20通，一講就是2、3個小時。
網友《Henry Peng》也分享自身經驗，他表示自己也曾將小套房租給一位老榮民，要拿回來自己住不容易，除了退租金外，還得幫他找到更便宜、更好的房子，同意幫他搬家，對方才肯搬，否則下場就會跟王先生一樣。
儘管老太太每個月都有定期繳交租金，但其實定型化契約有明文規定，如果租期已滿，房客仍不交還房屋，得付5倍租金的違約金，直到搬離為止。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，如果跟房客講了很多次都不搬家的話，就可以拿契約書到執行處，申請強制執行，請他搬離。
