好房網News記者李彥穎／台北報導
受到最近振興三倍券激勵消費效應，加上軌道經濟持續推動，台中市近期房市熱度上衝，業界估計，大台中全年總推案量上看2800億元，賞屋看房也似乎成了中部人的全民運動，但要怎麼樣挑，才能挑到理想中的房子，其實大有學問。
鄉林集團董事長賴正鎰表示，多數民眾買房子，都會考量房子的「朝向方位」，通常是因為風水因素，例如朝南的房子，在風水上素有「帝王座向」的財位格局，俗諺也有「坐南向北，賺錢穩達達」、「坐東朝西，賺錢沒人知」的說法，但其實，只要採光佳通風好，住起來舒適順心，就是好宅。
鄉林集團董事長賴正鎰表示，大棟距的房子，採光和視野都會比較好。照片鄉林集團提供
賴正鎰表示，有經驗的購屋者都會選擇「大棟距」的房子，最主要的原因，是可以享有充足的「日照權」，也比較容易擁有不受遮擋的視野，以及明亮的室內採光。
賴正鎰表示，採光的設計，已經成為現代建築很重要的元素，也讓建築物產生更多樣的面貌，如果再搭配節能玻璃，能夠更進一步達到省電的功效，以台中的新成屋「鄉林美術舘」來說，設計理念就是「以自然光線作設計」的綠園邸，強化玻璃上特別選用「LOW-E複層中空玻璃」，不但可阻隔傷害皮膚的紫外線，還可降低熱能的傳遞，避免產生劇烈的溫室效應。
賴正鎰透露，當初他在設計「鄉林美術舘」大樓時，還特別加裝了透氣窗，讓室內散熱效率比一般RC建築，快了30至35％，不僅可以節能，住起來相對舒適涼快，而且玻璃帷幕可回收再利用特質，相較於其他建材，也比較環保，對於爭取購屋者目光來說，也是一大利多。
