好房網News記者李彥穎／台北報導
宏國建設在台北市大同區承德路二段的建案「宏國大道城」，原本要在今年初開案，但受到疫情影響，延遲到六月推出，結果市場反應熱烈，只花了三個星期，1百多戶就全部完銷。傳真行銷董事長王明成表示，目前市場雖然看起來熱度高，但其實不是每個建案都好賣，他認為現在「蛋白區比蛋黃區好，中小坪數比大坪數好，預售屋比成屋好」，而「宏國大道城」剛好都符合這些特質。
王明成表示，「宏國大道城」全區劃分成ABCD四大棟，第一期先推CD兩棟，規劃28至56坪2至3房產品，由於大同區很久沒有新建案，吸引非常多的在地客搶購，因此短短三個星期就全部完銷，均價落在每坪90萬元。
宏國建設在大同區承德路二段建案「宏國大道城」。好房網News記者李彥穎攝
王明成表示，到了年底，A、B兩棟也要推出，到時候將以90坪的格局為主，每坪開價也會破百萬，但是不會規劃破百坪的格局，因為坪數太大的話，也不符合市場需求，總計A、B、C、D四棟加起來，總銷大約達200億。
王明成表示，目前的房市，其實並不是「報復性消費」，而是「恢復性消費」，因為利率維持低檔，讓買方在追求最小風險的考量下，願意選擇房地產，但是買方在選擇產品時，其實考量非常多，並不是每一個建案，都符合消費者的需求。
王明成強調，這波疫情，對於消費者選擇建案的重點，影響非常大，消費者越來越重視「居住品質」，所以會去挑棟距大、基地大，以及鄰近綠地公園的建案，形成「大自然比大賣場更有用」的情形，也因此不少郊區建案都賣得比市區更好，蛋白區也比蛋黃區更有吸引力。
